Mua căn hộ lần đầu - Cần lưu ý 11 điều sau

Trước khi mua một căn hộ có thể bạn đang mệt mỏi với việc trả tiền thuê nhà hoặc tiền nhà. nhà trọ mà bạn phải phân bổ hàng tháng? Chưa kể, việc tăng tiền thuê nhà hàng năm đang ngày càng bóp nghẹt túi thu nhập của bạn.

Nếu bạn quan tâm đến việc mua một căn hộ như một lựa chọn nơi an cư của mình, bạn nên lắng nghe một số lời khuyên và gợi ý sẽ được trình bày trong phần thảo luận của bài viết sau trước khi bạn mua một căn hộ.

Dưới đây là 11 lưu ý và gợi ý bạn có thể cân nhắc khi quyết định mua một căn hộ.

1. Xác định vị trí mua căn hộ lần đầu của bạn?

Chúng ta hãy xem xét sơ bộ tình hình và điều kiện khu vực Ở đó.

Nơi ở có an toàn không (không dễ bị mất trộm)? Làm thế nào về việc tiếp cận dễ dàng và gần các phương tiện giao thông công cộng? Vị trí có dễ bị ngập lụt không? Làm thế nào để bạn tiếp cận những con đường có thu phí và đặc biệt là đến nơi làm việc của bạn?

Ngoài ra khi mua căn hộ lần đầu, bạn cũng có thể hỏi một số cư dân của căn hộ về sự tồn tại của căn hộ và sự thoải mái, trật tự của cư dân trong căn hộ. Tạo dữ liệu cho từng căn hộ là mục tiêu của bạn.
Ghé thăm càng nhiều căn hộ phù hợp với tiêu chí bạn đã liệt kê Sẽ tốt hơn nếu bạn cho tôi biết trước.

2. Hỏi về Giá Căn hộ

Nếu bạn đang giao dịch với một chủ đầu tư, đừng ngần ngại hỏi về giá cả và các tiện ích mà bạn nhận được khi là cư dân của dự án.

Ngoài ra, hãy lắng nghe mọi gợi ý và thông tin từ chủ đầu tư (chủ đầu tư), tốt hơn hết bạn không nên nuốt bất cứ thông tin nào mà không so sánh đánh giá của các bên khác, chẳng hạn như người quen của bạn, người hiểu rõ cách mua căn hộ.

3. Kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các cơ sở

Sau khi bạn đã thu hẹp lựa chọn của mình xuống còn 2 đến 3 căn hộ bạn sẽ ở, hãy kiểm tra tất cả các tiện nghi được cung cấp cho cư dân của căn hộ.

Ví dụ, kiểm tra các siêu thị, tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng, bãi đậu xe, bệnh viện, trường học gần nhất, khoảng cách từ nơi làm việc của bạn, phòng tập thể dục hoặc các cơ sở tập thể dục, v.v.

4. Chọn một nơi ở căn hộ an toàn và thoải mái khi mua căn hộ lần đầu

Hãy quan sát xung quanh căn hộ và các khu vực lân cận. Xem căn hộ bạn đang ở có gần quán bar, quán cà phê hay thậm chí là tụ điểm mại dâm hay không mà chính quyền địa phương chưa sờ đến.

Tất nhiên bạn muốn một nơi an toàn để sống, nơi không có ai say sưa, huống chi là tiếng ồn ào của cuộc sống về đêm.

Hãy xem xét tác động của những điều này đối với sự an toàn. của gia đình bạn, đặc biệt là con cái bạn.

5. Hỏi tuổi của tòa nhà chung cư

Trước khi quyết định mua một căn hộ, bạn cũng nên hỏi về tuổi của tòa nhà bạn định mua. Bạn không nên mua căn hộ lần đầu một căn hộ trong một tòa nhà cũ.

Đừng để bạn sống trong một căn hộ với tình trạng quá cũ.

6. Giám sát các Cơ sở An ninh

Quan sát tất cả các tiện ích an ninh do căn hộ cung cấp.

Các chốt bảo vệ và từng nhân viên của họ có thực hiện nhiệm vụ của mình không? Có những vụ trộm cắp tài sản nào trong vài tháng hoặc vài năm gần đây với cường độ đáng kể không? Camera giám sát hoạt động tốt không?

Hãy kiểm tra cẩn thận từng mục này và đảm bảo rằng chúng ở đó và hoạt động như bình thường.

7. Kiểm tra ánh sáng mặt trời.

Khi bạn mua căn hộ lần đầu không nên bỏ lỡ ánh sáng mặt trời khi có thể xuyên qua từng kẽ nứt trên cửa sổ căn hộ của bạn.

Ánh sáng mặt trời và các tia sáng của nó làm cho căn phòng của bạn không bị ẩm ướt và giúp bạn tránh được các bệnh không mong muốn khác nhau.

8 Chú ý đến thông tin chi phí căn hộ

Đừng bỏ lỡ một số thông tin quan trọng về căn hộ của bạn dự định mua, chẳng hạn như phí bảo trì tòa nhà, phí an ninh và dọn dẹp, chi phí điện nước, thuế tài sản và các khía cạnh chung khác.

Hầu hết mọi người không nghĩ về nó và bỏ lỡ tất cả các thông tin cần được biết.

9. Bãi đậu xe máy và ô tô

Nếu bạn có một chiếc xe hơi, tất nhiên bạn nên hỏi người tiếp thị căn hộ xem có tính thêm phí cho chỗ đậu xe ô tô và xe máy không.

Nếu chủ cũ của bạn không có ô tô, hãy trao đổi với ban quản lý tòa nhà và yêu cầu một chỗ đậu xe.

10 Tìm hiểu về chủ đầu tư

Nghiên cứu hồ sơ hoặc uy tín của chủ đầu tư, sự phát triển cũng như chứng chỉ xây dựng. Nếu bạn mua căn hộ là bạn hoàn toàn phụ thuộc 100% vào chủ đầu tư. Không ít trường hợp chung cư bỏ hoang vì vướng chủ đầu tư.

11 Chú ý đến điều kiện đất đai

Trong việc mua một căn hộ, cần phải quan tâm đến tình hình đất đai của căn hộ. Đảm bảo đất làm nhà chung cư không bị tranh chấp, cho thuê hoặc thế chấp tại ngân hàng.

Ngoài căn hộ có thể là nhà của bạn, căn hộ cũng có thể là nơi đầu tư của bạn để trở thành cỗ máy in tiền cá nhân của bạn, hãy tham khảo thêm tại: https://bconsreal.com.vn/